勸募宣傳影片定格在藝人陳綺貞拿著相機,露出大大笑容的那一刻。花旗聯合募款協會邁入第24年,今年邀請文青女神陳綺貞擔任愛心大使,在影片裡透過「鏡頭」去發掘社會各個角落的助人故事。
插畫家麥戈Magger也應邀為活動設計了一款「麥萌」小豬娃娃,以不對襯的豬耳朵代表每個人都是不平等的,也是不完美的,但仍可以一起做些有意義的事,讓世界更美好。
聯合勸募表示,協會成立理念是「一起愛」,成為一個專責募款的平台。將募集到的善款妥善分配給全台灣330個中小型社福團體,每年根據統計有110萬人受惠。募款協會強調,會內有200位專員把關捐款流向,確保愛心被妥善運用。
聯合勸募協會理事長陳永清提到他最近有兩個很關注的議題。一個台中二胎貸款是偏鄉的老年人口,一個是第二代新移民,也許我們平常不會注意,但很多弱勢團體一直在角落承受痛苦,需要大眾更多的關注,擦亮心上的鏡頭,一起讓愛「永不停格」。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。
愛心大使陳綺貞也分享曾經震撼自己的故事,在小學三年級的聖誕節,曾跟著老師去參訪孤兒園。那時候家裡不富裕又是單親,常常因為這樣而覺得有點自卑。但當那天帶著禮台中民間二胎物、陪孤兒院的小朋友唱歌,才發現,比較起來自己真的很幸福。
「幸福有時候要透過比較,看到別人比你更需要這份幸福的時候,你才會體驗到幸福的珍貴。」陳綺貞說,也許我們很平凡,但還是能拿出一份愛心,透過不平凡的舉動,台中二胎房貸讓生命有不同的花火。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金,二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用,收費標準每家貸款機構均不盡相同,因此借款人不妨進行貨比三家後,選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎,因為其中有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後,房子就沒了?主要是有兩點:(1)高額的違約金,(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息,本金,每年過本或3-5年過本的都有,而在還息或過本的時候,居心不良人的就是沖著你的房子去的,在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金,或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時,或再發生了上述的現象,又只能通過賣房來還債,那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了,即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務,找擔保公司反而可以了,他們是怎麼辦到的?一般那些房產二次抵押的業務,大部分都是需要經過“材料包裝”,例如:貸款資質、資金用途等,銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做,但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料,經辦人只負責審核就可以,審核過了就能放款。
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