中美兩方正就周末「習川會」安排進行密集磋商。白宮經濟顧問庫德洛（Larry Kudlow）27日表示，中方只要解決智財權竊盜、強迫技轉、重大的關稅與台中二胎房貸非關稅壁壘台中二胎貸款及所有制4大問題，雙方仍可能在貿易關稅議題達成協議。
中國國家主席習近平與美國總統川普會晤具體安排尚未公布，目前確定的是，根據華爾街日報報導，習近平將於川普於阿根廷二十國集團（G20）峰會後共進晚餐，昨日，庫德洛與美國國家安全顧問波頓（John Bolton）共同出席白宮記者會，庫德洛表示，中美雙方近期密集磋商，但與中方接觸的過程中，美國仍看不到北京的態度有太大變化，中方回應美方的要求令川普失望。他說，「他們（中國）如此抵制變化，只能說我們必須保護我們的國家」。
庫德洛也強調，「希望習近平為我們提出一些新的想法」，這樣雙方仍「很有可能達成協議」。對於雙方談判內容，庫德洛沿續美方先前立場，強調除公平互惠原則外，中方若想達成協議，就必須要解決智財權竊盜、強制技術台中民間二胎轉讓、重大的關稅與非關稅壁壘，及所有制4大問題。川普稍早前表示，本次會議想要達成協議只有一個機會：中國市場必須向美國開放，和美國公平競爭。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
值得注意的是，被視為對中策略「鷹派中的鷹派」的波頓，昨日在記者會中難得發表溫和的言論。他說，「中美領導人會晤是有益處的」。他雖然不認為「習川會」能夠達成實質協議，但認為雙方官員或能藉此推進持續解決相關議題的進展。
此外根據香港經濟日報報導，同樣關注「習川會」進展的還有美國國營的天然氣公司。隨著中國對美國液化天然氣（LNG）加徵10％關稅，中國在美國阿拉斯加LNG投資項目全面停擺，也讓亟需中國挹注資金的阿拉斯加天然氣開發公司（ AGDC）急得直跳腳。
AGDC計畫中的天然氣開發項目約需430億美元，去年中國已表明願意承擔約320億美元。據稱，AGDC還欠缺資金購買土地重置高速公路，能否順利獲得中國投資，就視「習川會」是否可釋出貿易戰緩和的訊號。
雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
留言列表
